קרקע לבנייה עתידית בעמק חפר

פרטי הפרויקט

מגרשים בשלבים א' ו-ב' נמכרו במלואם.

החל מ-30 בינואר 2019 נפתחה האפשרות לרכישת מגרשים בשלב ג' של הפרויקט.

בחלק הצפוני של אזור השרון נמצא אזור עמק חפר. עמק חפר היא אחת מפנינות הטבע היפות בישראל אשר ממוקמת בין תל אביב לחיפה. עם קו חוף יפיפה המשתרע ממערב, ונופים ירוקים מכל עבר, זה לא פלא שהביקוש לנדל"ן באזור זה הוא מהגבוה בארץ. עמק חפר ידועה כסביבה עם סגנון חיים נינוח, מסגרות חינוך ברמה הגבוהה ביותר לכל שכבות הגילאים, וגישה נוחה לאזורים כפריים ואזורי תעשייה גם יחד.

בלב אזור יפה זה, בין שדות פסטורליים, פרדסים ומושב, הצלחנו להשיג עסקה של פעם בחיים – קרקע חקלאית (עבור 250 יחידות) עם 100% בעלות פרטית, ממש ליד כפר הרא"ה, עם תכניות ארוכות טווח להתחלת בניה בעוד כ-5 שנים.

אדמות חקלאיות בארץ, במרבית המקרים, נמצאות בבעלות חלקית של המדינה. האדמה שאנו מציעים היא מציאה ייחודית מאחר ולמדינה יש 0% בעלות על הקרקע.

עסקה זו היא מציאה נדירה לאור הביקוש הרב לאדמות לבניה באזור עמק חפר וכמות הפרויקטים הנמוכה. כדאי ליצור איתנו קשר כל עוד ישנם מגרשים זמינים לרכישה.

מאפייני הנכס

• מיקום פרימיום באזור עם ביקוש מאד גבוה.
• קרוב מאד לשכונות קיימות.
• קרבה לקו החוף ולשמורת החוף בבית ינאי.
• אחד האזורים עם מוניטין החינוך הגבוה ביותר לכל שכבות הגיל.
• קיימות תכניות מגירה לבניית 250 בתים פרטיים (תחילת בניה בעוד כ-5 שנים).
• קרקע עם 100% בעלות פרטית על שם הקונה בטאבו.
• 25-30 דקות נסיעה מתל אביב.
• מחיר למ"ר בעוד 3-5 שנים כ-4000 ש"ח (לפי הערכת שמאי).

פרטים טכניים

• שטח כל מגרש = 330 מ"ר.
• מחיר למ"ר כ-600 ש"ח (יעלה לכ-4000 ש"ח בעוד 3-5 שנים לפי הערכת שמאי).
• מחיר מגרש – כ-198,000 ש"ח (ייקבע סופית ביום הרכישה).
• 100% בעלות פרטית עם רישום בטאבו על שם הרוכש.
• עסקה וודאית ובטוחה ב-100%.
• זמינות – מיידי.

מפת שטח המגרשים בשלב ג' של הפרויקט: