תאריך

5 באוגוסט 2022

מיקום

עמק חפר, ישראל

סוג השקעה

טווח ארוך

פרטי הפרויקט

זהו שלב ה' של פרויקט מצליח

מגרשים אחרונים יימכרו בצורה קבוצתית ובליווי עד לשלבי בנייה.

עמק חפר היא אחת מפנינות הטבע היפות בישראל אשר ממוקמת בין תל אביב לחיפה. עם קו חוף יפיפה המשתרע ממערב, ונופים ירוקים מכל עבר, זה לא פלא שהביקוש לנדל"ן באזור זה הוא מהגבוה בארץ. עמק חפר ידוע כסביבה עם סגנון חיים נינוח, מסגרות חינוך ברמה הגבוהה ביותר לכל שכבות הגילאים, וגישה נוחה לאזורים כפריים ואזורי תעשייה גם יחד.

עסקה של פעם בחיים – קרקע חקלאית (100% בעלות פרטית), בצמוד לכפר הרא"ה, עם תכניות ארוכות טווח להתחלת בניה בעוד כ-5 שנים.

אדמות חקלאיות בארץ, במרבית המקרים, נמצאות בבעלות חלקית של המדינה. האדמה שאנו מציעים היא מציאה ייחודית מאחר ולמדינה יש 0% בעלות על הקרקע.

עסקה זו היא מציאה נדירה לאור הביקוש הרב לאדמות לבניה באזור עמק חפר וכמות הפרויקטים הנמוכה. כדאי ליצור איתנו קשר כל עוד ישנם מגרשים זמינים לרכישה.

התקיימה ישיבה שניה בעניין שינוי הקרקע לייעודה למגורים.

תמיכה לכל אורך הדרך, עד לשלבי בנייה

זמינות מיידית – לאחר הקמת קבוצה

קפיצת ערך קיצונית תוך זמן קצר

שטח כל מגרש – 333 מ"ר

רישום בטאבו – 100% אדמה פרטית

עסקה כדאית בזמן שהשוק במצב לא ודאי

הקרקע בשלבי הפשרה מתקדמים

ניתן לשלם באשראי חלק גדול מהסכום

מאפייני הנכס

  • מיקום פרימיום באזור עם ביקוש מאד גבוה.
  • קרוב מאד לשכונות קיימות.
  • קרבה לקו החוף ולשמורת החוף בבית ינאי.
  • אחד האזורים עם מוניטין החינוך הגבוה ביותר לכל שכבות הגיל.
  • קיימות תכניות מגירה לבניית 250 בתים פרטיים (תחילת בניה בעוד כ-5 שנים).
  • קרקע עם 100% בעלות פרטית על שם הקונה בטאבו.
  • 25-30 דקות נסיעה מתל אביב.
  • מחיר למ"ר בעוד 3-5 שנים כ-5,000 ש"ח (לפי הערכת שמאי).

פרטים טכניים

  • שטח כל מגרש = 333 מ"ר
  • מחיר למ"ר כ-1,500 ש"ח (יעלה לכ-5,000 ש"ח בעוד 3-5 שנים לפי הערכת שמאי)
  • מחיר מגרש – כ-499,500 ש"ח (ייקבע סופית ביום הרכישה)
  • 100% בעלות פרטית עם רישום בטאבו על שם הרוכש
  • עסקה וודאית ובטוחה ב-100%
  • זמינות – מיידי